Beschreibung:
La hausse des valeurs foncières dans la banlieue toulousaine où s'accélère l'urbanisation est d'autant plus rapide que se désagrègent les structures rurales et que l'on passe d'un urbanisme dispersé de parcelles à des opérations immobilières de grande envergure. La carte des valeurs foncières et l'analyse des facteurs physiques, humains, économiques et politiques de discrimination des prix du sol révèlent la marqueterie des valeurs foncières et leur hétérogénéité dans l'espace, qui ne correspondent pas au schéma trop général des courbes d'isoprix, mais obéissent à un modèle plus complexe de répartition. Une fois amorcés, les mécanismes de la hausse et de la spéculation continuent à régir la mise en place des éléments fonctionnels et structurants de la ville.