Stratégies d'acteurs et requalification du territoire : l'espace Fauriel à St-Etienne / Revitalising urban space and the strategies of different actors : the case of the Fauriel area in St-Etienne
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E-Article
Title:
Stratégies d'acteurs et requalification du territoire : l'espace Fauriel à St-Etienne / Revitalising urban space and the strategies of different actors : the case of the Fauriel area in St-Etienne
Description:
Cet article vise à montrer que la réintégration dans une dynamique de développement économique d'un espace urbain dévalorisé ne peut être analysée à partir des seules données foncières et immobilières. Ces données fournissent seulement un ensemble d'opportunités qui dans le cadre des stratégies d'acteurs rendent une opération possible. L 'exemple de l'espace Fauriel à Saint-Etienne illustre parfaitement ce propos. La dimension du projet, maîtrisable par les seuls ensembliers ne garantie par le succès l'impact reste fragilisé par l'absence d'une véritable stratégie de développement susceptible de fédérer les initiatives locales.
This article aims to show that the rehabilitation of industrial wasteland cannot only be analysed on the basis of land and housing variables. Such information only offers a framework of opportunities which, within the context of property developer's strategies, render a project feasible. The area of Fauriel at St-Etienne provides a perfect illustration of this principle. The large-scale of the project, requiring a major developer, does not in itself ensure success ; the outcome remains uncertain due to the lack of a true development which integrates local initiatives.