Enriquez Sierra, Hernán
[Verfasser:in]
;
Campo Robledo, Jacobo Alberto
[Sonstige Person, Familie und Körperschaft];
Avendano Arosemena, Antonio Jose
[Sonstige Person, Familie und Körperschaft]
Efectos Interregionales en el mercado de vivienda nueva
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Medientyp:
E-Book
Titel:
Efectos Interregionales en el mercado de vivienda nueva
:
Colombia 1997-2013 (Interregional Effects in the Market of New Housing: Colombia 1997-2013)
Erschienen in:Facultad de Ciencias Económicas y Administrativas, Universidad Católica de Colombia, Documentos de Trabajo ; No. 27
Umfang:
1 Online-Ressource (30 p)
Sprache:
Spanisch
DOI:
10.2139/ssrn.2550815
Identifikator:
Entstehung:
Anmerkungen:
Nach Informationen von SSRN wurde die ursprüngliche Fassung des Dokuments 2014 erstellt
Beschreibung:
Spanish Abstract: La formación de los precios de los activos inmobiliarios guarda un componente de interrelación regional que se explica por el comercio interregional, los movimientos poblacionales, la oferta de insumos para la construcción y la política macroeconómica de nivel nacional, entre otros. El objetivo de este trabajo es evaluar el efecto de dicha interrelación a través de los precios de vivienda nueva de las siete principales ciudades de Colombia durante el periodo 1999Q2-2013Q3, con el fin de evaluar la presencia de convergencia regional en los precios y determinar si existe o no un efecto difusión en el mercado de la vivienda nueva en Colombia. Utilizando técnicas de series de tiempo se muestra que los mercados locales convergen en el largo plazo y que no existe efecto difusión entendido como la transferencia interregional de choques de precios originados en Bogotá
English Abstract: The formation of the prices of real estate assets is a component of regional inter-explanatory interregional trade, population movements, the supply of construction materials and national macroeconomic policy, among others. The aim of this study was to evaluate the effect of this interrelation through the new housing price of the seven major cities in Colombia during the period 1999Q2-2013Q3, in order to test for regional convergence in prices and whether or not a diffusion effect in the market for new housing in Colombia. Using time-series techniques shown that local markets converge in the long run and there is no diffusion effect treated as interregional transfer of shocks originating in Bogotá prices